Huisvesting

Gebouwen gemeentelijke huisvesting.

Jaarlijks actualiseren wijk de Meerjaren Onderhoudsplanning (MJOP) voor de gemeentelijke gebouwen, 65 in getal. Actualiseren houdt ook in dat nieuwe inzichten, wet en regelgevingen worden verwerkt in de MJOP.
In het MJOP prognosticeren we het planmatig onderhoud voor de komende jaren. We bepalen of er geschoven moet worden in gepland onderhoud bij de gebouwen aan de hand van eigen onderzoek, storingsonderhoud en/of gebruikerssignalen. Grotere onderhoudswerken zetten we zo nauwkeurig mogelijk in de tijd. We onderhouden gebouwen op het niveau van conditie 3: (‘redelijke conditie, plaatselijk lichte veroudering, functievervulling van bouw- en installatiedelen niet in gevaar’ volgens de NEN 2767).

In 2022 hebben we groot onderhoud uitgevoerd aan gemeentelijke huisvesting o.a.:

• aantal installaties duurzaam vervangen op de Laan 19 (gemeentehuis) en Zijperweg 10-12 (gemeentewerf).

Het college gaf eerder aan dat de ambitie op het punt van verduurzaming van eigen vastgoed hoger ligt dan de verplichte 5-jaar terugverdientijd. Het gemeentebestuur besloot destijds om alle maatregelen te treffen met een terugverdientijd van 15 jaar of minder. Vanwege dit besluit kwam de plaatsing van zonnepanelen, led verlichting en isolatiemaatregelen op de lijst van uit te voeren maatregelen. Inmiddels zijn er ruim 2000 zonnepanelen geplaatst en hebben veel gemeentelijke panden led verlichting. De gevels en installatiecomponenten van veel van onze gebouwen zijn voorzien, of gaan we voorzien van ‘’extra’’ isolatie (MJOP-onderhoud en duurzaamheid). Waar (oude) dubbelglas beglazing zit, komt HR ++ beglazing. De komende periode gaan wij hier mee veder. Behalve dat we nog meer daken voorzien van zonnepanelen, verduurzamen wij de gebouw gebonden installaties en vervangen we alle traditionele verlichting door LED. Zo veel als mogelijk kiezen we daarbij voor het natuurlijke moment volgens het Meerjaren onderhoudsprogramma.

De gemeente voldoet vanaf 2023 aan haar plicht kantoorhoudende panden minimaal op label C te hebben, het gemeentehuis aan de Laan 19 is Label A en kantoor en werkplaats aan de Zijperweg 10-12 is label A++.